인천지법 2024타경2649-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1838만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1943만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장봉로541번길

건물 · 대지권

건물

창고용지

대지권

북도면 1302-11 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "명촌선착장" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며, 부근은 전, 답 등의 농경지를 비롯하여 순수 임야 및 단독주택이 혼재하고 있는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 도로변으로 장봉도 내 순환버스가 운행중이나, 배차횟수 및 간격, 도서지역 임을 감안할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 동하향 완경사지대에 소재하는 세장형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임. 일련번호 3)토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 "주거나지" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 동측으로 세로폭의 사도에 접함. 일련번호 2)토지는 동측으로 세로폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2)건물은 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽: 비닐사이딩 마감 내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 창 호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "단독주택"으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 갖추었으며, 바닥 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 1302-3 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉로541번길 138 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 1302-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건은 장？도의 장봉항 인근에 있는 토지와 건물로서 바닷가 까지 거리가 100여미터 정도이고 바다 경치가 내려다 보이는 곳임 - 목록 1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 1302-11 · 창고용지 324㎡

주변

학군

• 693m · 삼목초등학교 장봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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