인천지법 2024타경2762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.54㎡ (8.9평)

건물면적

55.09㎡ (16.7평)

토지면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

8206만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화로133번길

건물 · 대지권

건물

55.09㎡ (16.7평) · 다세대주택

대지권

133-7 · 29.54㎡ (8.9평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천도시철도1호선 "예술회관역"이 소재 하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 502호로서, (사용승인일 : 2012.06.26) 외벽 : 대리석 및 치장벽돌 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부근 일대는 완만한 서측 하향 경사지대이며, 남측으로 접한 도로와 등고평탄한 정방형 토지 로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 로폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천도시철도1호선 "예술회관역"이 소재 하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 502호로서, (사용승인일 : 2012.06.26) 외벽 : 대리석 및 치장벽돌 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근 일대는 완만한 서측 하향 경사지대이며, 남측으로 접한 도로와 등고평탄한 정방형 토지 로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 로폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로133번길 50, 5층502호 (구월동,센트럴씨티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 남동구 문화로133번길 50, 5층502호 (구월동,센트럴씨티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택,제2종근린생활시설(사무소) 1층 16.54㎡ 2층 164.67㎡ 3층 165.75㎡ 4층 164.67㎡ 5층 151.44㎡ 6층 169.92㎡ 옥탑1층 15.6㎡ 옥탑2층 10.8㎡ 철근콘크리트구조 55.09㎡

주변

학군

• 206m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 374m · 동인천중학교 · 중학교
• 487m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 604m · 인천고등학교 · 고등학교
• 624m · 구월여자중학교 · 중학교
• 668m · 관교초등학교 · 초등학교
• 676m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 696m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 793m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 910m · 관교중학교 · 중학교
• 973m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1022m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 구월우체국 · 21, 45
• 191m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 198m · 구월동우체국 · 21, 45
• 250m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 279m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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