인천지법 2024타경2823-1 동아빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2160만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.20㎡ (5.2평)

건물면적

43.28㎡ (13.1평)

토지면적

17.20㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

432만 (최저가의 20%)

청구금액

117만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아빌라 · 43.28㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 87-10 · 17.20㎡ (5.2평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택을 위주로 형성된 다소 노후화된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 직접적인 차량접근은 불가하고, 버스정류장과의 거리 등을 감안할 경우 전반적인 교통여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장 타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 소재하는 세장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 일반 차량의 진입이 곤란한 노폭 약 2-3m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택을 위주로 형성된 다소 노후화된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접적인 차량접근은 불가하고, 버스정류장과의 거리 등을 감안할 경우 전반적인 교통여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장 타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 소재하는 세장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 일반 차량의 진입이 곤란한 노폭 약 2-3m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 11-10, 5동 2층201호 (간석동,동아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 11-10, 5동 2층201호 (간석동,동아빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 54.28㎡ 2층 54.28㎡ 3층 54.28㎡ 4층 54.28㎡ 지층 54.28㎡ 철근콘크리트조 43.28㎡

주변

학군

• 472m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 상인천중학교 · 중학교
• 551m · 상인천중학교 · 중학교
• 593m · 간석여자중학교 · 중학교
• 622m · 약산초등학교 · 초등학교
• 634m · 인제고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 668m · 인동초등학교 · 초등학교
• 845m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1032m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 373m · 농장주유소 · 20, 37
• 373m · 대원정밀 · 539
• 383m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 387m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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