인천지법 2024타경2885-1 두원파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.34㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2257만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화서로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두원파크빌 · 51.34㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 65

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 중 제10층 제1001호 (사용승인일 : 2017.03.16.) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감등, 참호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2토지 : 공히, 준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 10층1001호 (구월동,두원파크빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

연OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 10층1001호 (구월동,두원파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 65.29㎡ 1층 107.34㎡ 2층 184.16㎡ 3층 184.16㎡ 4층 184.16㎡ 5층 184.16㎡ 6층 232.49㎡ 7층 232.49㎡ 8층 232.49㎡ 9층 232.49㎡ 10층 232.49㎡ 철근콘크리트구조 51.34㎡

주변

학군

• 205m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 427m · 동인천중학교 · 중학교
• 434m · 인천고등학교 · 고등학교
• 592m · 관교초등학교 · 초등학교
• 595m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 603m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 647m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 805m · 구월여자중학교 · 중학교
• 826m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 837m · 관교중학교 · 중학교
• 848m · 관교여자중학교 · 중학교
• 868m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 108m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 120m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 247m · 승기사거리 · 21, 45
• 303m · 동인천중학교 · 55
• 352m · 구월우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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