인천지법 2024타경2892-1 힐센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.41㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8184만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐센트리움 · 69.41㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 910-3

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 "인천2호선 모래내시장역" 동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 단독주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 모래내시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2019. 05. 24) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 평지로서 오피스텔, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2),(3) 북측에는 노폭 약 28m 내외의 도로, 남측에는 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18) (건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 306, 5층501호 (만수동,힐센트리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 남동구 구월로 306, 5층501호 (만수동,힐센트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔, 공동주택, 제1종근린생활시설 지1층 505.08㎡ 1층 649.91㎡ 2층 602.82㎡ 3층 602.82㎡ 4층 602.82㎡ 5층 602.82㎡ 6층 602.82㎡ 7층 602.82㎡ 8층 602.82㎡ 9층 499.38㎡ 철근콘크리트구조 69.41㎡

주변

학군

• 599m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 623m · 정각중학교 · 중학교
• 662m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 정각초등학교 · 초등학교
• 778m · 구월초등학교 · 초등학교
• 799m · 인동초등학교 · 초등학교
• 830m · 간석초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 872m · 만수여자중학교 · 중학교
• 873m · 신월초등학교 · 초등학교
• 943m · 상인천중학교 · 중학교
• 957m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 35m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 45m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 199m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 203m · 모래내시장 · 535
• 348m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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