인천지법 2024타경3369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8745만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1478.00㎡ (447.1평)

제시외면적

없음

보증금

3874만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9314만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도림동 414 · 개발제한구역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "주적체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 전기공급설비(변경(2022.12.21.))(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 (ㄱ)과 (ㄴ)이 소재하나, 그 구조, 상태 등으로 보아 철거 및 이동이 용이한 것으로 판단되는 바, 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건의 일부는 선하지인 바, 이를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "주적체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 전기공급설비(변경(2022.12.21.))(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 (ㄱ)과 (ㄴ)이 소재하나, 그 구조, 상태 등으로 보아 철거 및 이동이 용이한 것으로 판단되는 바, 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건의 일부는 선하지인 바, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 414 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 현황은 전으로 사용 중이며, 위지상에 비닐하우스로 지은 농막 1동(제시외 건물) 및 샌드위치 패널로 지은 제시외 건물 1동이 소재함(

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

정OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

한OOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-20 · 인천광역시 남동구 도림동 414 · 전 1478㎡

주변

학군

• 795m · 도림고등학교 · 고등학교
• 887m · 논곡중학교 · 중학교
• 983m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1065m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1144m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1159m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1168m · 논현중학교 · 중학교
• 1178m · 동방중학교 · 중학교
• 1269m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1273m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1286m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1318m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 주적골 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6
• 386m · 주적골 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1
• 423m · 주적골 · 1302인천
• 470m · 주적골 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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