경매 · 아파트
인천지법 2024타경3475-1 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트
인천광역시 남동구 논고개로 17, 1103동 14층1402호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논고개로 17, 1103동 14층1402호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트)
- 감정가
- 7억 5200만
- 최저가
- 3억 6848만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 154.10㎡ (46.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 790만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6848만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 99.44㎡ (30.1평)
- 건물면적
- 154.10㎡ (46.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3684만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 637만
- 도로명주소
- 논고개로
건물 · 대지권
- 건물
- 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 · 154.10㎡ (46.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 논현동 774-1 · 99.44㎡ (30.1평)
- 호
- 27층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "원동초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지및 근린생활시설,학교등이 혼재한 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철 "소래포구역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내의 14층 1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인트및 인조석붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샤시 창호 [건물사용승인일:2009.07.29]
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기 설비등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 광평수평지로서 아파트단지부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-23 | sd | 2024.06.25 도달 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.31 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.18 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.15 폐문부재 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로 17, 1103동 14층1402호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 논현동 774-1 1103동 14층1402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 엘OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 남OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-30 · 인천광역시 남동구 논고개로 17, 1103동 14층1402호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 27층아파트 1층 133.703㎡ 2층 383.007㎡ 3층 383.007㎡ 4층 383.007㎡ 5층 383.007㎡ 6층 383.007㎡ 7층 383.007㎡ 8층 383.007㎡ 9층 383.007㎡ 10층 383.007㎡ 11층 383.007㎡ 12층 383.007㎡ 13층 383.007㎡ 14층 383.007㎡ 15층 383.007㎡ 16층 383.007㎡ 17층 383.007㎡ 18층 383.007㎡ 19층 383.007㎡ 20층 383.007㎡ 21층 383.007㎡ 22층 383.007㎡ 23층 383.007㎡ 24층 383.007㎡ 25층 383.007㎡ 26층 383.007㎡ 27층 383.007㎡ 철근콘크리트구조 154.104㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 198m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
- 292m · 고잔중학교 · 중학교
- 356m · 원동초등학교 · 초등학교
- 358m · 원동초등학교 · 초등학교
- 600m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
- 656m · 월곶중학교 · 중학교
- 701m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
- 727m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 801m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 837m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
- 886m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
- 1196m · 논현고등학교 · 고등학교
버스
- 82m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
- 87m · 원동초등학교 · 1301인천, 1302인천, M6410안산
- 198m · 에코메트로11단지 · 16-1, 303-1, 537, 인천e음53
- 210m · 에코메트로6단지 · 537, 급행95
- 221m · 에코메트로11단지후문 · 16-1, 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-01-18, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2010.01.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-01-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-01-18 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-09-14 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사한화 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-01-18 | 공유자전원지분전부 이전 | 양○○ | 6억 4663만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-04-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-09-03 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-01-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-02-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-03-27 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-07-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-12-07 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-01-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-05-18 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-11-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-12-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑16 | 21-01-07 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-06-16 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-12-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이교민 | 6억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 23-02-02 | 18번이교민지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 23-10-10 | 18번이교민지분가압 류 | 인천신용보증재단 | 3660만 | 소멸 |
| 갑21 | 23-12-19 | 18번이교민지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 1222만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-03-07 | 임의경매개시결정 | 에이치에프케이삼사유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 10-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4억 680만 | 말소기준 |
| 을2 | 10-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5400만 | 소멸 |
| 을3 | 10-04-06 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9600만 | 말소 |
| 을4 | 11-09-19 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5000만 | 말소 |
| 을5 | 12-07-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-05-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-03-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6848만
- 매각비용
- 552만
- 배당 가능액
- 3억 6295만
- 소유자 잔여
- 2억 6012만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기