인천지법 2024타경4034-1 인스테이션2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.67㎡ (2.9평)

토지면적

9.67㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

인스테이션2 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1125-9 · 일반상업지역 · 9.67㎡ (2.9평)

호

3층306호

당사자

채권자

엄OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "예술회관역(가천대길병원 )" 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제3층 제306호로서, (사용승인일:2012.02.06) 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택).제1,2종근린생활시설 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2 343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9 .21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 3층306호 (구월동,인스테이션2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

도OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

엄OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 97m · 구월여자중학교 · 중학교
• 384m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 696m · 성리초등학교 · 초등학교
• 732m · 성리중학교 · 중학교
• 762m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 794m · 구월중학교 · 중학교
• 799m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 825m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 석천초등학교 · 초등학교
• 976m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1018m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 91m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 232m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 276m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 287m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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