경매 · 아파트
인천지법 2024타경4102-1 한국아파트
인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 16층1604호 (만수동,한국아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 16층1604호 (만수동,한국아파트)
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저가
- 2억 440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.69㎡ (25.6평) · 토지 37.44㎡ (11.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 798만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.44㎡ (11.3평)
- 건물면적
- 84.69㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 37.44㎡ (11.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2044만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1416만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 담방로21번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한국아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 만수동 1045 · 제2종일반주거지역 · 37.44㎡ (11.3평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천담방초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 건물 내 102동 16층 1604호로서, (사용승인일 : 1992.04.22) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3) , 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3) , 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-09 | mg | |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.15 도달 |
| 24-08-27 | sd | 2024.09.11 도달 |
| 24-08-26 | sd | 2024.09.03 폐문부재 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.16 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.05.11 폐문부재 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.19 폐문부재 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.25 도달 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.26 도달 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 16층1604호 (만수동,한국아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 만수동 1045 102동 16층1604호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 재OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 지OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-18 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 102동 16층1604호 (만수동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 784.08㎡ 2층 770.56㎡ 3층 770.56㎡ 4층 770.56㎡ 5층 770.56㎡ 6층 770.56㎡ 7층 770.56㎡ 8층 770.56㎡ 9층 770.56㎡ 10층 770.56㎡ 11층 770.56㎡ 12층 770.56㎡ 13층 770.56㎡ 14층 770.56㎡ 15층 770.56㎡ 16층 770.56㎡ 지하 758.80㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 116m · 담방초등학교 · 초등학교
- 116m · 남동중학교 · 중학교
- 378m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 761m · 만수초등학교 · 초등학교
- 801m · 만수고등학교 · 고등학교
- 860m · 만성중학교 · 중학교
- 1082m · 건설기술교육원
- 1095m · 장수초등학교 · 초등학교
- 1277m · 서창초등학교 · 초등학교
- 1371m · 서창중학교 · 중학교
- 1382m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1410m · 신월초등학교 · 초등학교
버스
- 115m · 뉴서울아파트 · 536
- 155m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
- 161m · 뉴서울아파트 · 536
- 172m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
- 181m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-19, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-19 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-3 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-05-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 98-11-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 99-05-11 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-08-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-06-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이경미 | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 10-10-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 10-10-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-08-19 | 3번이경미지분2분의 1 중 일부(4분의1), 3번김기훈지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 2분의 1 지효근 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-08-19 | 3번이경미지분전부, 3번김기훈지분전부 이전 | 지분 2분의 1 이정미 | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 18-03-13 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-1 | 18-03-13 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 22-06-08 | 4번지효근지분압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-10-04 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-12-14 | 4번지효근지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-01-27 | 4번지효근지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-07-05 | 4번지효근지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-08-14 | 4번지효근지분가압 류 | 재단법인은행권청년창업재단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-11-27 | 5번이정미지분가압 류 | 에이치에프엘씨삼이유동화전문유한회사 | 772만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-12-18 | 4번지효근지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-03-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-03-25 | 4번지효근지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-11 | 4번지효근지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 92-05-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 93-06-29 | 1번등기명의인채무 자표시변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 93-06-29 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2340만 | 말소 |
| 을3 | 98-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 99-08-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 99-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3240만 | 말소 |
| 을3-1 | 02-08-28 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 02-08-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1950만 | 말소 |
| 을8 | 06-11-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6510만 | 말소 |
| 을5-1 | 08-07-23 | 5번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을8-1 | 08-07-23 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-1 | 08-07-23 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 08-07-23 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7-2 | 08-07-23 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-2 | 08-07-23 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4200만 | 말소 |
| 을10 | 13-08-19 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3800만 | 말소기준 |
| 을12 | 18-03-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6720만 | 소멸 |
| 을13 | 22-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 1억 560만 | 소멸 |
| 을13-1 | 22-11-30 | 13번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 440만
- 매각비용
- 306만
- 배당 가능액
- 2억 133만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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