인천지법 2024타경4171-1 정석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.73㎡ (3.5평)

토지면적

11.73㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

6759만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정석빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 865-9 · 준주거지역 · 11.73㎡ (3.5평)

호

5층502호

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측 및 남서측으로 폭 약8미터 및 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만수동 865-9 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측 및 남서측으로 폭 약8미터 및 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 865-9 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로37번길 58, 5층502호 (만수동,정석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 만수서로37번길 58, 5층502호 (만수동,정석빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 129.96㎡ 2층 129.24㎡ 3층 129.24㎡ 4층 129.24㎡ 5층 129.24㎡ 철근콘크리트조 28.85㎡

주변

학군

• 166m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 218m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 479m · 만수여자중학교 · 중학교
• 503m · 인동초등학교 · 초등학교
• 531m · 새말초등학교 · 초등학교
• 689m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 961m · 만수북중학교 · 중학교
• 964m · 상인천중학교 · 중학교
• 976m · 상인천중학교 · 중학교
• 979m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 133m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 164m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 183m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 209m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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