인천지법 2024타경4195-1 누리자타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7695만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

110.27㎡ (33.4평)

건물면적

266.84㎡ (80.7평)

토지면적

110.27㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

3769만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8375만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌공원로23번길

건물 · 대지권

건물

누리자타운 · 266.84㎡ (80.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 23-21 · 110.27㎡ (33.4평)

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 위치하며 인근에 아파트단지, 각종근린생활시설, 관공서, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 207호외로서, (사용승인일 : 2016.03.30.) 외벽 : 석재붙임 마감등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 알루미늄 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

207호 : 근린생활시설로 이용중임. 208호 : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(구월 공공주택),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) (재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층207호 (구월동,누리자타운) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층208호 (구월동,누리자타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 1목록(207호)는 임의적으로 내부구조 변경이 이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

남OO

배당요구권자

박OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층207호 (구월동,누리자타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하2층 623.56㎡ 지하1층 2120.562㎡ 1층 1576.235㎡ 2층 1576.235㎡ 3층 1202.555㎡ 4층 1202.555㎡ 5층 1202.555㎡ 철근콘크리트구조 266.84㎡

주변

학군

• 319m · 성리중학교 · 중학교
• 420m · 성리초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 886m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1133m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1268m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1284m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1362m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1447m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1452m · 구월중학교 · 중학교
• 1456m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 102m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 220m · 성리초등학교 · 1300인천
• 252m · 남동경찰서 · 3-2, 38, 42
• 254m · 성리초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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