인천지법 2024타경4195-2 누리자타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 4차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.33㎡ (12.2평)

토지면적

40.33㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

청구금액

9억 8375만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌공원로23번길

건물 · 대지권

건물

누리자타운 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1535 · 일반상업지역 · 40.33㎡ (12.2평)

호

2층208호

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 위치하며 인근에 아파트단지, 각종근린생활시설, 관공서, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 207호외로서, (사용승인일 : 2016.03.30.) 외벽 : 석재붙임 마감등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 알루미늄 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

207호 : 근린생활시설로 이용중임. 208호 : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(구월 공공주택),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) (재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층207호 (구월동,누리자타운) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층208호 (구월동,누리자타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 1목록(207호)는 임의적으로 내부구조 변경이 이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

남OO

배당요구권자

박OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 319m · 성리중학교 · 중학교
• 420m · 성리초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 886m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1133m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1268m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1284m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1362m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1447m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1452m · 구월중학교 · 중학교
• 1456m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 102m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 220m · 성리초등학교 · 1300인천
• 252m · 남동경찰서 · 3-2, 38, 42
• 254m · 성리초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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