인천지법 2024타경4331-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

3375만 (최저가의 10%)

청구금액

6107만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로183번길

건물 · 대지권

건물

층 · 다가구주택

대지권

간석동 183-1 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

신OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역"이 인근에 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 북측으로 6m 내외의 세로변, 서측으로 4m 내외의 세로변에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-15)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표(부합물 및 종물)"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물(근린시설,주택)은 철근콘크리트조,연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 벽돌 마감 등, 창 호: 알루미늄 새시 창호 등 입니다. 본건 건물(부속건물)은 연와조 슬래브지붕 1층 건물로서, 외 벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호: 알루미늄 새시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "근린시설, 주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

[부대설비] 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있습니다. [관리상태] 본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 160-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 석산로183번길 53 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 3층 근린시설및 주택으로서 1층에는 부부전문건설 사무실(101호),헤어존미용실-홍현

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 187m · 인제고등학교 · 고등학교
• 455m · 상인천중학교 · 중학교
• 456m · 상인천중학교 · 중학교
• 489m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 519m · 약산초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 578m · 간석초등학교 · 초등학교
• 596m · 간석여자중학교 · 중학교
• 623m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 685m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 석천초등학교 · 초등학교
• 885m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 230m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 266m · 간석지구대 · 540
• 274m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 277m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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