인천지법 2024타경4546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.45㎡ (16.2평)

토지면적

53.45㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 36 · 53.45㎡ (16.2평)

호

202동 7층702호

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 인천2호선 "만수역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

천근콘크리트구조 일반구조용각형간관경사지붕 지하2층/지상25층 건 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2012.05.16.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택건설용지(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과,도시관리과)), 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 36, 202동 7층702호 (만수동,향촌휴먼시아2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) (O)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 241m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 278m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 351m · 만수여자중학교 · 중학교
• 374m · 새말초등학교 · 초등학교
• 504m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 인동초등학교 · 초등학교
• 725m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 771m · 만수북중학교 · 중학교
• 859m · 조동초등학교 · 초등학교
• 954m · 미추홀 학교
• 956m · 만수중학교 · 중학교
• 980m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 106m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 147m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 153m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 287m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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