인천지법 2024타경4645-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

4420만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

39-41

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘구월4동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감 등. 창호:샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 다세대주택 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 7, 4동 2층202호 (구월동,우리마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 549m · 신월초등학교 · 초등학교
• 580m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 657m · 구월초등학교 · 초등학교
• 703m · 정각중학교 · 중학교
• 825m · 정각초등학교 · 초등학교
• 877m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1056m · 건설기술교육원
• 1056m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1062m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1075m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1118m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 한희빌딩 · 532, 540
• 197m · 은성아파트 · 532, 540
• 245m · 은성프레미오 · 532, 540
• 255m · 모래내시장 · 532, 540
• 302m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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