인천지법 2024타경4652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.22㎡ (2.2평)

건물면적

47.89㎡ (14.5평)

토지면적

7.22㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 852만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

47.89㎡ (14.5평) · 1 · 연립주택

대지권

간석동 96-1 · 7.22㎡ (2.2평)

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일: 2018.06.08) 외 벽 : 타일, 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 각각 소로(경인로644번길) 및 세로(간석로50번길)의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 방화지구 - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 14층1401호 (간석동,루이스캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

속OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 14층1401호 (간석동,루이스캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 563.58㎡ 1층 129.41㎡ 2층 658.08㎡ 3층 658.08㎡ 4층 658.08㎡ 5층 658.08㎡ 6층 658.08㎡ 7층 658.08㎡ 8층 658.08㎡ 9층 658.08㎡ 10층 658.08㎡ 11층 658.08㎡ 12층 541.08㎡ 13층 541.08㎡ 14층 541.08㎡ 옥탑1층 44㎡ 옥탑2층 44㎡ 철근콘크리트구조 47.8915㎡

주변

학군

• 279m · 약산초등학교 · 초등학교
• 296m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 319m · 간석여자중학교 · 중학교
• 381m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 인제고등학교 · 고등학교
• 607m · 상인천중학교 · 중학교
• 623m · 상인천중학교 · 중학교
• 672m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 780m · 동암초등학교 · 초등학교
• 834m · 간석초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 971m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 132m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 194m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 235m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 330m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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