인천지법 2024타경4829-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6062만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.03㎡ (2.1평)

건물면적

49.64㎡ (15.0평)

토지면적

7.03㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

3212만 (최저가의 20%)

청구금액

1000만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

49.64㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 448 · 7.03㎡ (2.1평)

호

20층

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인분당선 남동인더스파크역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 남동인더스파크역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

휴게음식점(BC800)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접핑지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측, 남서측으로 노폭 약 15m 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층105호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

홍OOOO

교부권자

화OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

연OOOOOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층105호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 49.64㎡

주변

학군

• 1058m · 연수중학교 · 중학교
• 1167m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1247m · 선학중학교 · 중학교
• 1301m · 연화중학교 · 중학교
• 1345m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천연일학교
• 1353m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1403m · 인천중학교 · 중학교
• 1423m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천 연수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 124m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 152m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 162m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 230m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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