인천지법 2024타경5020-1 청광플러스원아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7378만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

청광플러스원아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 82

호

24층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2017.09.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남측으로 로폭 약 35미터 내외, 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 82, 103동 5층503호 (서창동,청광플러스원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 82, 103동 5층503호 (서창동,청광플러스원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 250.0475㎡ 2층 239.2989㎡ 3층 331.3311㎡ 4층 331.3311㎡ 5층 331.3311㎡ 6층 331.3311㎡ 7층 331.3311㎡ 8층 331.3311㎡ 9층 331.3311㎡ 10층 331.3311㎡ 11층 331.3311㎡ 12층 331.3311㎡ 13층 331.3311㎡ 14층 331.3311㎡ 15층 331.3311㎡ 16층 331.3311㎡ 17층 331.3311㎡ 18층 331.3311㎡ 19층 331.3311㎡ 20층 331.3311㎡ 21층 331.3311㎡ 22층 331.3311㎡ 23층 331.3311㎡ 24층 331.3311㎡ 철근콘크리트구조 84.9944㎡

주변

학군

• 342m · 서창중학교 · 중학교
• 343m · 장서초등학교 · 초등학교
• 597m · 서창초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1435m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 71m · 청광플러스원101동앞 · 21, 38, 47, 535
• 99m · 센트럴푸르지오501동앞 · 21, 38, 47, 535
• 125m · 청광플러스원아파트 · 14-1
• 133m · 청광플러스원102동앞 · 62
• 148m · 서창센트럴푸르지오 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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