인천지법 2024타경5242-1 구월아시아드선수촌5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7278만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월아시아드선수촌5단지 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1513

호

29층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 29층 건물 중 6층 603호로서, 외벽: 모르타르위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장상 사용승인일:2015.6.2)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 506동 6층603호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 506동 6층603호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 411.49 ㎡ 2층 411.49 ㎡ 3층 411.49 ㎡ 4층 411.49 ㎡ 5층 411.49 ㎡ 6층 411.49 ㎡ 7층 411.49 ㎡ 8층 411.49 ㎡ 9층 411.49 ㎡ 10층 411.49 ㎡ 11층 411.49 ㎡ 12층 411.49 ㎡ 13층 411.49 ㎡ 14층 411.49 ㎡ 15층 411.49 ㎡ 16층 411.49 ㎡ 17층 411.49 ㎡ 18층 411.49 ㎡ 19층 411.49 ㎡ 20층 411.49 ㎡ 21층 411.49 ㎡ 22층 411.49 ㎡ 23층 411.49 ㎡ 24층 411.49 ㎡ 25층 411.49 ㎡ 26층 411.49 ㎡ 27층 411.49 ㎡ 28층 411.49 ㎡ 29층 411.49 ㎡ 지1층 169.55 ㎡ 지2층 97.87 ㎡ 철근콘크리트구조 84.94 ㎡

주변

학군

• 279m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 586m · 성리초등학교 · 초등학교
• 597m · 성리중학교 · 중학교
• 751m · 신월초등학교 · 초등학교
• 847m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1279m · 정각중학교 · 중학교
• 1292m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1381m · 구월중학교 · 중학교
• 1451m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1491m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 찬우물근린공원 · 21, 27, 33, 34, 46
• 121m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
• 129m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 133m · 구월아시아드선수촌아파트 · 27, 46, 514-1, 급행95
• 143m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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