인천지법 2024타경5365-3 리치프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.94㎡ (11.8평)

토지면적

38.94㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

청구금액

7억 9536만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로215번길

건물 · 대지권

건물

리치프라자 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 NA · 38.94㎡ (11.8평)

호

4층403호

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 생활편익시설, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건내 제4층 제401호 외 2개호로서, (사용승인일자 : 2017.04.27.) 외벽 : 화강석마감 등, 내벽 : 타일 및 개별 인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제4층 제401호(기호1), 제402호(기호2), 제403호(기호3) : 현황 공실 등으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에, 북측 및 동측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(( 문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로215번길 36, 4층401호 (서창동,리치프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창남순환로215번길 36, 4층402호 (서창동,리치프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 서창남순환로215번길 36, 4층403호 (서창동,리치프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

2

점유

1

- 본건 부동산 모두 현재 영

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

정OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 349m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 418m · 장서초등학교 · 초등학교
• 894m · 서창중학교 · 중학교
• 1149m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 서창이편한세상1002동 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, 급행99, 순환56
• 111m · 서창이편한세상1002동 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, 급행99, 순환56
• 162m · 서창센트럴푸르지오 · 1302인천, M6439인천
• 245m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 247m · 서창이편한세상1002동 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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