인천지법 2024타경5655-2 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.07㎡ (1.8평)

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

토지면적

6.07㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

5690만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3186만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

논현2차푸르지오시티 · 42.90㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 448 · 일반상업지역 · 6.07㎡ (1.8평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "지하철수인선 남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 지원시설, 근린생활시설 등이 소재하는 남동국가산업단지내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남동측 인근에 지하철수인선"남동인더스파크역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 1층 건으로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리마감, 내벽: 페인트마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1(117호), 기호2(118호): 근린생활시설(현 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비, 급배수설비, 지하주차장설비 등이 되어있으며, 본건에 전기설비, 냉방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 서측 및 남측으로 상태양호한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층117호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층118호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층118호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 42.9㎡

주변

학군

• 1075m · 연수중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1236m · 선학중학교 · 중학교
• 1239m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1316m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 연화중학교 · 중학교
• 1357m · 인천연일학교
• 1381m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1411m · 인천중학교 · 중학교
• 1417m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 143m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 152m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 157m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 212m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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