인천지법 2024타경5990-1 주상복합빌딩중앙헤리티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.67㎡ (1.1평)

건물면적

12.26㎡ (3.7평)

토지면적

3.67㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주상복합빌딩중앙헤리티지 · 12.26㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

구월동 1132-11 · 3.67㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

신OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하는 도시형생활주택-원룸형 "주상복합빌딩중앙헤리티지" 제10층 제1011호로서 인근은 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천광역시청이 위치하는 남동구 중심지역에 소재하고 인천지하철1호선 및 2호선 "시청역" 등과 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 15층 공동주택 및 근린생활시설 내 제10층 제1011호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구월동 1132-11 및 1132-12 2필 일단의 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 39, 10층1011호 (구월동,주상복합빌딩중앙헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 39, 10층1011호 (구월동,주상복합빌딩중앙헤리티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지2층 608.94㎡ 지1층 584.78㎡ 1층 334.9㎡ 2층 445.48㎡ 3층 435.23㎡ 4층 380.29㎡ 5층 312.89㎡ 6층 312.89㎡ 7층 312.89㎡ 8층 312.89㎡ 9층 312.89㎡ 10층 312.89㎡ 11층 312.89㎡ 12층 312.89㎡ 13층 312.89㎡ 14층 312.89㎡ 15층 312.89㎡ 철근콘크리트구조 12.26㎡ 도시형생활주택 토지별도등기있음

주변

학군

• 73m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 411m · 구월여자중학교 · 중학교
• 520m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 572m · 구월중학교 · 중학교
• 648m · 동인천중학교 · 중학교
• 667m · 석천초등학교 · 초등학교
• 708m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 926m · 성리초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 985m · 성리중학교 · 중학교
• 1075m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 194m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 250m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 292m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 342m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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