경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경6603-1
인천광역시 남동구 서판로59번길 6-6, 5동 지층1호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 11회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서판로59번길 6-6, 5동 지층1호
- 감정가
- 4500만
- 최저가
- 88만 (감정가의 2%)
- 면적
- 건물 35.91㎡ (10.9평) · 토지 22.85㎡ (6.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 8만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 12차 매각기일 · 최저가 88만 (2%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.85㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 35.91㎡ (10.9평)
- 토지면적
- 22.85㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5500만
- 도로명주소
- 서판로59번길
건물 · 대지권
- 건물
- 35.91㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 841-27 · 준주거지역 · 22.85㎡ (6.9평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 1호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 약 7미터 내외의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.01 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-29 | mg | |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-01-12 | mg | |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 24-11-19 | sd | 2024.11.22 기타 |
| 24-10-14 | sd | 2024.11.03 폐문부재 |
| 24-09-09 | sd | 2024.09.20 폐문부재 |
| 24-08-29 | sd | 2024.09.04 폐문부재 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.15 폐문부재 |
| 24-06-21 | sd | 2024.07.08 폐문부재 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.18 폐문부재 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로59번길 6-6, 5동 지층1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 만수동 841-27 5동 지층1호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 도OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-13 · 인천광역시 남동구 서판로59번길 6-6, 5동 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.74㎡ 제5동 2층 82.74㎡ 3층 82.74㎡ 지하 77.67㎡ 벽돌조 35.91㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 400m · 인동초등학교 · 초등학교
- 549m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 702m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 786m · 만수여자중학교 · 중학교
- 801m · 새말초등학교 · 초등학교
- 808m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 879m · 상인천중학교 · 중학교
- 902m · 상인천중학교 · 중학교
- 1100m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1119m · 만수북중학교 · 중학교
- 1177m · 미추홀 학교
버스
- 70m · 540번종점 · 540
- 77m · 성문교회 · 540
- 89m · 만월종합사회복지관 · 540
- 250m · 벽산아파트 · 540
- 386m · 만수3동주민센터 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-03-14, 이은혜)
→ 가압류(2023-03-14)가 현 소유자 취득일(2020-10-19) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-03-14 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-08-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-22 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 524만 | 말소 |
| 갑1-1 | 02-03-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-10-24 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-04-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-01-25 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-01-25 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-02-14 | 소유권이전 | 임○○ | 2400만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 09-06-11 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 20-10-19 | 소유권이전 | 이○○ | 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-03-14 | 가압류 | 이○○ | 5500만 | 말소기준 |
| 갑10 | 23-05-18 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 30억 9100만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-05-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-06-07 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑15 | 24-06-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 91-06-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-03-13 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-03-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-01-25 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-01-25 | 근저당권설정 | 소사신용협동조합 | 780만 | 말소 |
| 을4 | 08-02-14 | 근저당권설정 | 대성신용협동조합 | 3510만 | 말소 |
| 을5 | 08-02-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 09-06-11 | 4번근저당권변경 | 4550만 | 말소 | |
| 을6 | 20-10-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-08-05 | 주택임차권 | 이○○ | 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 88만
- 매각비용
- 1만
- 배당 가능액
- 87만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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