인천지법 2024타경6795-1 스카이팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.78㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9451만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로362번길

건물 · 대지권

건물

스카이팰리스 · 73.78㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 362

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치 하는 스카이팰리스 4층 402호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철1호선 간석오거 리역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 4층 402호로서 외벽: 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약40미터, 7미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14) (접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2014-07-14) (문의:市대중교통과 440-3832){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로362번길 69, 4층402호 (간석동,스카이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 남동구 예술로362번길 69, 4층402호 (간석동,스카이팰리스) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설 지1층 181.56㎡ 1층 78.24㎡ 2층 184.26㎡ 3층 184.26㎡ 4층 184.26㎡ 5층 184.26㎡ 6층 184.26㎡ 7층 184.26㎡ 8층 184.26㎡ 9층 184.26㎡ 10층 184.26㎡ 11층 184.26㎡ 12층 184.26㎡ 13층 184.26㎡ 14층 184.26㎡ 15층 184.26㎡ 철근콘크리트구조 73.78㎡

주변

학군

• 319m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 335m · 약산초등학교 · 초등학교
• 435m · 간석여자중학교 · 중학교
• 492m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 607m · 동암초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천주원초등학교
• 656m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 인제고등학교 · 고등학교
• 858m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 882m · 동암중학교 · 중학교
• 924m · 성산효대학원대학교
• 927m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 인천교통공사 · 1400인천
• 116m · 간석오거리 · 1400인천
• 124m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 139m · 간석오거리 · 534
• 159m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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