인천지법 2024타경7262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.62㎡ (17.1평)

토지면적

56.62㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 235-1 · 제3종일반주거지역 · 56.62㎡ (17.1평)

호

1003동 14층1401호

당사자

채권자

손OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 아파트지구인 논현지구에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남동측 인근에 지하철"수인분당선 소래포구역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건 중 14층 1401호로서, (사용승인일:2008.07.16) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수 장방형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 대로인 포구로 및 은봉로에 접하며, 남측 및 서측으로 중로인 논현로 및 소래역로에 접하고, 단지 내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 235, 1003동 14층1401호 (논현동,별빛마을 웰카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

전OOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

목OOOOOOOO

배당요구권자

산OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

손OO

임차인

주OOO OOOO (OOOO OOO)

채권자

손OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 135m · 논현초등학교 · 초등학교
• 236m · 장도초등학교 · 초등학교
• 275m · 논현중학교 · 중학교
• 331m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 333m · 소래초등학교 · 초등학교
• 464m · 논현고등학교 · 고등학교
• 588m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1065m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1067m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1110m · 동방중학교 · 중학교
• 1149m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 8m · 논현10단지.별빛마을웰카운티A정문 · M6410
• 40m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 43m · 논현단풍마을트리플에듀 · 103-1, 27, M6410, 급행95, 순환52
• 166m · 장도초등학교 · 103-1
• 180m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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