인천지법 2024타경7453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8312만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

262.92㎡ (79.5평)

토지면적

14388.50㎡ (4352.5평)

제시외면적

42.00

보증금

7831만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1637만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

262.92㎡ (79.5평) · 임야

대지권

영흥면 860-11

호

2층

당사자

채권자

도OOOOOOOO 외 2

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재, "버더니마을" 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다수의 순수임야 및 소규모 전원주택단지, 주거나지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 상태임. 일련번호(2): 현황"도로".

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 남동측 노폭 약4-5m의 콘크리트 포장도로(일련번호2)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1)(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-8 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-11 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-48 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-44 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-47 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-49 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로525번길 264 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로525번길 266 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-9 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본 건은 영흥도 장경리 해수욕장 인근의 토지로서 목록 1.은 임야로, 목록 2.는 도

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-8 · 8186㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-48 · 870㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

마OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOOO (O)

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

근저당권자

용OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

옹OO(OOOOO)

압류권자

옹OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

지상권자

도OOOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

지상권자

용OOOOOO

채권자

도OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-8 · 임야 8186㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-11 · 임야 154㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-48 · 도로 870㎡ (공유자 1740분의1621 갑구 순위번호 1번 손영복 지분 전부)
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-44 · 대 660㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-47 · 대 628㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 858-49 · 임야 153㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로525번길 264 (주건축물제1동) · 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글) 2층 단독주택 1층 72.8㎡ 2층 37.41㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로525번길 266 (주건축물제1동) · 일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글) 2층 단독주택 1층 72.81㎡ 2층 37.9㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-9 · 임야 3335㎡
• 26-03-19 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 860-10 · 임야 462㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 475m · 중박골입구 · 방개골 순환행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-03, 도화2동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-03 · 도화2동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7억 8312만

매각비용

1174만

배당 가능액

7억 7137만

소유자 잔여

6억 6374만

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