인천지법 2024타경7842-1 누리자타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2946만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2294만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1547만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌공원로23번길

건물 · 대지권

건물

누리자타운 · 46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 23-21

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서, 아파트, 공원 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 제5층 건물 내 제1층 제113호로 외벽: 화강석붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(청소년게임제공업소)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지는 서측, 북측, 동측으로 폭 약 15-20m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 1층113호 (구월동,누리자타운) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

- 현황재조사명령에 의한 것임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

남OO

임차인

이OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 1층113호 (구월동,누리자타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하2층 623.56㎡ 지하1층 2120.562㎡ 1층 1576.235㎡ 2층 1576.235㎡ 3층 1202.555㎡ 4층 1202.555㎡ 5층 1202.555㎡ 철근콘크리트구조 46.80㎡

주변

학군

• 319m · 성리중학교 · 중학교
• 420m · 성리초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 886m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1133m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1268m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1284m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1362m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1447m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1452m · 구월중학교 · 중학교
• 1456m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 102m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 220m · 성리초등학교 · 1300인천
• 252m · 남동경찰서 · 3-2, 38, 42
• 254m · 성리초등학교 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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