인천지법 2024타경9008-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 9296만 (49%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1억 1929만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3956만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

만수동 668 · 개발제한구역

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "장승백이사거리" 남동측에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 농지, 화원 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 주변 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 중로의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 특수도로(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

<평가의견> 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일자: 2010.11.11.), 외 벽: 외장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽돌쌓기 및 인테리어, 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도","토지,건물 감정평가명세표" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임 대 관 계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 668 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 장아산로 100 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 1목록은 콘크리트 포장되어 있음. - 본건 2목록 1층은 영업 중이며, 2,3

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

채OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김O

임차인

정OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 690m · 서창초등학교 · 초등학교
• 784m · 만수고등학교 · 고등학교
• 930m · 서창중학교 · 중학교
• 952m · 남동중학교 · 중학교
• 1064m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1254m · 만성중학교 · 중학교
• 1393m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1453m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1487m · 건설기술교육원

버스

• 102m · 태평아파트입구 · 14-1, 47, 532, 535, 62
• 185m · 서창동화원 · 14-1, 47, 532, 535, 62
• 215m · 서창동화원 · 14-1
• 302m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 327m · 태평1차아파트 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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