인천지법 2024타경9206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 5887만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16597.70㎡ (5020.8평)

제시외면적

없음

보증금

5588만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5674만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 산17

당사자

채권자

개OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재레저바다낚시터" 북측 인근에 위치하며 주위는 국도변을 따라 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1), (2)은 차량접근이 힘들며, 기호(3)는 차량출입이 가능하며 기호(4 - 7)은 현황도로로서 차량출입이 가능하며 본건 남측 선재로에 연결되는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 삼각형 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호(3) : 사다리 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호(4 - 7) : 부정형 평지 토지로서 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1, 2) : 맹지임. 기호 (3 - 7) : 세로(가)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 5, 6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4, 7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 (1 - 3)은 현황 자연림 상태로 위성사진상 분묘는 확인되지 않고 있으나 미연고분묘가 소재할 수 있는바 경매입찰 시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (4)는 지목상‘대’, 본건(5, 6)은 지목상‘임야’, 본건(7)은 지목상‘답’이나 각각 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산17 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-38 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642-10 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-27 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-28 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건은 영흥대교 인근의 선재도의 토지로서 목록 1.2.3.은 대부분 임야로,목록 4.5

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산17 · 4929㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-2 · 261㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-38 · 10292㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642-10 · 69㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-27 · 865㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-28 · 426㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642 · 86㎡

부동산표시목록

공유자

임OO

공유자

조OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

은OOO OOOO

근저당권자

조OO

기타

(주)OOOOOOOO OOOO

소유자

권OO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

옹OO(OOOOO) OOOO

지상권자

개OOOOOO

채권자

개OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산17 · 임야 4929㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산17 · 임야 4929㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-2 · 임야 261㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-2 · 임야 261㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-38 · 임야 10292㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 644-38 · 임야 10292㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642-10 · 대 69㎡ (공유자 10분의7 갑구 순위번호 5, 6, 7번 주식회사에스제이파트너스 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642-10 · 대 69㎡ (공유자 10분의7 갑구 순위번호 5, 6, 7번 주식회사에스제이파트너스 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-27 · 임야 865㎡ (공유자 865분의709 갑구 순위번호 5, 6, 7번 주식회사에스제이파트너스 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-27 · 임야 865㎡ (공유자 865분의709 갑구 순위번호 5, 6, 7번 주식회사에스제이파트너스 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-28 · 임야 426㎡ (공유자 10분의7 갑구 순위번호 5, 6, 7번 주식회사에스제이파트너스 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-28 · 임야 426㎡ (공유자 10분의7 갑구 순위번호 5, 6, 7번 주식회사에스제이파트너스 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642 · 답 86㎡ (공유자 10분의7 갑구 순위번호 6, 7번 권오경 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 642 · 답 86㎡ (공유자 10분의7 갑구 순위번호 6, 7번 권오경 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 너출(드무리입구) · 선재리행
• 204m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 241m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 435m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 478m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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