인천지법 2024타경9244-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.64㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

8515만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

62.64㎡ (18.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 110

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 유사아파트단지및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물내 5층 506호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2024-05-16)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호1,2,3은 귀제시목록및 등기사항전부증명서상 지목"전"으로 되어있으나 토지대장상 1993.04.08일자로 지목"대"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 110, 마동 5층506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 인천광역시 남동구 만수로 110, 마동 5층506호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 마동 1층 375.84㎡ 2층 375.84㎡ 3층 375.84㎡ 4층 375.84㎡ 5층 375.84㎡ 지하실 375.84㎡ 철근콩크리트조 62.64㎡

주변

학군

• 170m · 미추홀 학교
• 310m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 313m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 357m · 만수북중학교 · 중학교
• 452m · 조동초등학교 · 초등학교
• 651m · 새말초등학교 · 초등학교
• 749m · 만수여자중학교 · 중학교
• 952m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 999m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1107m · 만수중학교 · 중학교
• 1197m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 53m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 132m · 대동아파트 · 533, 534
• 163m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 198m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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