인천지법 2024타경9282-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1373만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2613.00㎡ (790.4평)

제시외면적

없음

보증금

2137만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4067만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영흥면 449-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "내1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 숙박업소 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,4,5)는 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 일련번호(2,3)은 인접토지를 통해 차 량 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 노선종류 및 횟수 등이 제한 적이어서, 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호(1, 2) : 부정형 토지로서, 현황 묵전 및 일부 전으로 이용 중임. - 일련번호(3) : 사다리형 토지로서, 현황 전으로 이용 중임. - 일련번호(4) : 부정형 토지로서, 현황 묵전상태임. - 일련번호(5) : 부정형 토지로서, 현황 자연림 및 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호(1,4,5) : 본건 토지 공히, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. - 일련번호(2, 3) : 본건 토지 공히, 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1-4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27) (모든축종제한), 성장관리권역임. - 일련번호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27) (모든축종제한), 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4)는 공부상 지목(답)과 현황(묵전)이 상이함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 필지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하므로, 경매진행 시 이해관 계자들은 정확한 지적측량을 통한 사실여부 등을 필히 확인하기 바람. - 본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 130-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 130-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 130-3 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 710-1 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산449-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건은 영흥면 내리에 위치한 토지로서 목록 1.2.3.은 일부가 도로로 사용 중

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

성OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

압류권자

옹OO (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

계OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 130-2 · 전 2073㎡
• 26-02-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 710-1 · 답 342㎡
• 26-02-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산449-2 · 임야 198㎡

주변

학군

• 1310m · 인천영흥중학교
• 1346m · 인천영흥고등학교
• 1358m · 영흥중고등학교 다품따

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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