인천지법 2024타경9800-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.61㎡ (8.4평)

토지면적

27.61㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로362번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

간석동 255-2 · 27.61㎡ (8.4평)

호

3층 302호

당사자

채권자

윤OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1991.04.22) 외벽: 적벽돌붙임 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로362번길 19, 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

점유자

서OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 422m · 인천주원초등학교
• 521m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 540m · 약산초등학교 · 초등학교
• 602m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 620m · 간석여자중학교 · 중학교
• 622m · 동암초등학교 · 초등학교
• 691m · 석정초등학교 · 초등학교
• 693m · 성산효대학원대학교
• 742m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 838m · 동암중학교 · 중학교
• 840m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 222m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 236m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 250m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 263m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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