인천지법 2024타경11261-1 담방마을아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.03㎡ (5.8평)

토지면적

19.03㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

담방마을아파트 · 아파트

대지권

만수동 1049 · 19.03㎡ (5.8평)

호

109동 3층301호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 경사슬래브지붕 16층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1994.05.14) 외벽: 몰탈위페인팅마감. 창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<만수동 1049> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18) 변경고시(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <만수동 1049-4> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18) 변경고시(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 13 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금150,000,000원 -점유개시일: 2021.10.07 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 109동 3층301호 (만수동,담방마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 159m · 남동중학교 · 중학교
• 163m · 담방초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1014m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1112m · 만성중학교 · 중학교
• 1174m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서창중학교 · 중학교
• 1294m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1331m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1333m · 건설기술교육원

버스

• 82m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 90m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 111m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 175m · 담방아파트 · 536, 540
• 210m · 남동중학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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