경매 · 아파트
인천지법 2024타경11452-1 현대홈타운아파트
인천광역시 남동구 구월로 65, 105동 4층401호 (간석동,현대홈타운아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월로 65, 105동 4층401호 (간석동,현대홈타운아파트)
- 감정가
- 5억 6100만
- 최저가
- 2억 7489만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 142.05㎡ (43.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 640만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7489만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.69㎡ (14.1평)
- 건물면적
- 142.05㎡ (43.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2748만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9498만
- 도로명주소
- 구월로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대홈타운아파트 · 142.05㎡ (43.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 간석동 900-153 · 46.69㎡ (14.1평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 2
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-12 | sd | 2024.09.20 도달 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 65, 105동 4층401호 (간석동,현대홈타운아파트) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO (OOO O OOOO OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 흥OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OO
- 임차권자
- 황OO
- 지상권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 신OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 흥OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 인천광역시 남동구 구월로 65, 105동 4층401호 (간석동,현대홈타운아파트) · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 21층 아파트 1층 173.7208㎡ 2층 315.7736㎡ 3층 315.7736㎡ 4층 315.7736㎡ 5층 315.7736㎡ 6층 315.7736㎡ 7층 315.7736㎡ 8층 315.7736㎡ 9층 315.7736㎡ 10층 315.7736㎡ 11층 315.7736㎡ 12층 315.7736㎡ 13층 315.7736㎡ 14층 315.7736㎡ 15층 315.7736㎡ 16층 315.7736㎡ 17층 315.7736㎡ 18층 315.7736㎡ 19층 315.7736㎡ 20층 315.7736㎡ 21층 315.7736㎡ 철근콘크리트조 142.0528㎡ 토지별도등기있음
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
- 337m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 399m · 경원초등학교 · 초등학교
- 402m · 동인천중학교 · 중학교
- 516m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 617m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 764m · 인천주원초등학교
- 806m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 816m · 인천고등학교 · 고등학교
- 894m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 919m · 성산효대학원대학교
- 1018m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1039m · 석천초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
- 139m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
- 145m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
- 148m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
- 228m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-23, 흥국화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 3건: 2번배인애지분가압 류
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 86,056,302원 (낙찰가 274,890,000원 기준 · 배당 21,671,808원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 7건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-23 · 흥국화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-06-04 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-04 | 소유권일부이전 | 지분 2분의 1 배인애 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-06-26 | 1번윤석천지분가압 류 | 이○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑1-1 | 05-06-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 05-06-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 05-06-30 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-10-05 | 2번배인애지분가압 류 | 허○○ | 7000만 | 인수 |
| 갑6 | 06-12-26 | 2번배인애지분강제 경매개시결정 | 허○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 07-06-19 | 2번배인애지분압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-10-05 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-10-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 07-11-20 | 2번배인애지분가압 류 | 주식회사국민은행 | 2167만 | 조건부인수 |
| 갑11 | 08-03-04 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 08-04-25 | 1번윤석천지분압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-05-06 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-07-16 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 12-03-30 | 2번배인애지분압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 12-05-04 | 1번윤석천지분압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 12-06-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑18 | 12-08-02 | 2번배인애지분가압 류 | 대한생명보험주식회사 | 1605만 | 인수 |
| 갑19 | 13-03-08 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 13-03-08 | 5번가압류, 10번가압류, 15번압류, 16번압류, 17번임의경매개시결 정, 18번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 19-05-21 | 가압류 | 박○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑22 | 20-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-09-14 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-10-05 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑25 | 21-03-22 | 24번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-03-24 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19-1 | 21-11-09 | 19번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 23-11-09 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑28 | 24-07-05 | 27번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-09-06 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 소멸 |
| 갑30 | 24-09-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 엠가이드대부 | — | 소멸 |
| 갑31 | 26-06-18 | 임의경매개시결정 | 흥국화재해상보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을23-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 7290만 | 말소 |
| 을2 | 05-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6240만 | 말소 |
| 을3 | 13-03-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 6280만 | 말소 |
| 을5 | 13-03-08 | 근저당권설정 | 성락교회신용협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을6 | 16-09-23 | 근저당권설정 | 흥국화재해상보험주식회사 | 2억 8680만 | 말소기준 |
| 을7 | 16-09-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사퍼스트와이제이대부 | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 16-09-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 16-10-06 | 8번근저당권부질권 | 3000만 | 말소 | |
| 을10 | 17-01-25 | 근저당권설정 | 윤○○ | 2억 | 말소 |
| 을11 | 20-08-27 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 21-03-19 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 6250만 | 말소 |
| 을13 | 21-03-19 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을14 | 21-03-19 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-03-22 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 1950만 | 말소 |
| 을17 | 22-02-21 | 13번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 1300만 | 말소 |
| 을12-1 | 22-03-29 | 12번근저당권이전 | 주식회사투게더앱스 | — | 말소 |
| 을19 | 22-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 1300만 | 말소 |
| 을20 | 22-10-17 | 근저당권설정 | 주식회사엠가이드대부 | 2억 3400만 | 소멸 |
| 을21 | 22-10-18 | 12번근저당권설정, 16번근저당권설정, 18번근저당권설정, 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 23-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사아라에이엠씨대부 | 1050만 | 소멸 |
| 을23 | 23-03-28 | 임차권설정 | 황○○ | 700만 | 소멸 |
| 을22-1 | 25-08-28 | 22번근저당권이전 | 주식회사하나엔피엘대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 7489만
- 매각비용
- 412만
- 배당 가능액
- 2억 7076만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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