인천지법 2024타경11636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9429만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

793.34㎡ (240.0평)

제시외면적

없음

보증금

942만 (최저가의 10%)

청구금액

8717만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영흥면 808-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "내동삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의 도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 ‘전’으로 이용중이며, 본건(2),(3)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 개략적인 목측 및 지적,위성도 등 보조자료에 의하여 일부 현황 ‘전’ 일부 ‘도로’로 이용되고 있는 것으로 파악되며, 정 확한 확인은 경계측량 등이 요구되는 바 경매 참여시 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히, 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04 -27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(3)의 등기사항전부증명서상 면적표기는 기준시점 현재‘24평’이며 토지이용계획 확인원 및 토지대장상의 면적표기는 ‘79㎡’인 바, 귀 제시면적인 24평의 환산면적과의 차 이가 근소한 점 및 토지의 면적은 물적사항에 대한 부분인 점 등을 고려하여 토지이용계획 확인원 및 토지대장상의 면적인 79㎡를 기준으로 감정평가금액을 산출하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 807-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 807-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 808 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건은 영흥도 십리포 해수욕장 인근의 토지로서 목록 1.3.은 농지로 목록 2.는 일부

부동산표시목록

교부권자

인O OOO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 807-1 · 답 698㎡ (공유자 5분의 3 갑구 순위번호 4번 최은진 지분 전부 공유자 5분의 2 갑구 순위번호 4번 임희우 지분 전부)
• 26-01-22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 807-2 · 도로 16㎡ (공유자 5분의 3 갑구 순위번호 4번 최은진 지분 전부 공유자 5분의 2 갑구 순위번호 4번 임희우 지분 전부)
• 26-01-22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 808 · 전 24평 (공유자 5분의 3 갑구 순위번호 4번 최은진 지분 전부 공유자 5분의 2 갑구 순위번호 4번 임희우 지분 전부)

주변

학군

• 1315m · 인천영흥중학교
• 1317m · 인천영흥고등학교
• 1340m · 영흥중고등학교 다품따

버스

• 317m · 내동교회 · 십리포행
• 368m · 내동교회 · 영흥도
• 396m · 십리포제2주차장 · 영흥도
• 422m · 내2리마을회관앞 · 십리포행, 영흥도
• 454m · 십리포제2주차장 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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