경매 · 의료시설
인천지법 2024타경13335-1
인천광역시 남동구 간석동 119-9
매각기일 (D-1) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 의료시설
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 119-9
- 감정가
- 49억 2935만
- 최저가
- 24억 1538만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1447.36㎡ (437.8평) · 토지 529.40㎡ (160.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 552만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 24억 1538만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1447.36㎡ (437.8평)
- 토지면적
- 529.40㎡ (160.1평)
- 제시외면적
- 9.60
- 보증금
- 2억 4153만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2250만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 백범로
건물 · 대지권
- 건물
- 1447.36㎡ (437.8평) · 철근콘크리트조 · 의료시설
- 대지권
- 간석동 119-9
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 2
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(간석오거리역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(의원) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 로폭 약35미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역 기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계 미상임 (2)기타 -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2 전체 의원(상호명:연세나오미의원) 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 위생설비 및 전기설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개항도 참조
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-06 | mg | |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.17 도달 |
| 25-06-25 | sd | 2025.07.26 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.14 도달 |
| 24-10-10 | sd | 2024.10.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 119-9 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 백범로 338-1 (간석동,연세중앙요양병원) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건 1목록 부동산에는 5층 건물이 소재하며, 일부는 병원 주차장으로 사용되고 있음. -
인천광역시 남동구 간석동 119-9 · 529.4㎡
인천광역시 남동구 간석동 119-9
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 남OO
- 가압류권자
- 송OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 관OOOOOOO
- 배당요구권자
- 관OOOOOOO
- 배당요구권자
- 남OO
- 배당요구권자
- 송OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 최OO
- 유치권자
- 선OOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 최OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-30 · 인천광역시 남동구 간석동 119-9 · 529.4㎡
- 26-10-30 · 인천광역시 남동구 간석동 119-9 · 529.4㎡
- 26-10-30 · 인천광역시 남동구 백범로 338-1 (간석동,연세중앙요양병원) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1종근린생활시설(의원) 1층 222.58㎡ 2층 240.67㎡ 3층 240.67㎡ 4층 259.98㎡ 5층 248.85㎡ 지하 225.01㎡
등기부등본
권리 83건 · 등기부 현황
주변
학군
- 361m · 인제고등학교 · 고등학교
- 385m · 약산초등학교 · 초등학교
- 400m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 434m · 간석여자중학교 · 중학교
- 487m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 500m · 상인천중학교 · 중학교
- 513m · 상인천중학교 · 중학교
- 636m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 717m · 간석초등학교 · 초등학교
- 820m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 893m · 동암초등학교 · 초등학교
- 895m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 122m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 175m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 184m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 221m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 243m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-20, 관악신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.05.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-20 · 관악신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 84-12-27 | 소유권보존 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-10-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 05-04-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 11-11-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 12-06-05 | 소유권이전 | 사회복지법인한마음복지협회 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-08-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-09-13 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-12-28 | 가압류 | 민○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑6 | 13-10-04 | 가압류 | 수산업협동조합중앙회 | 8억 6339만 | 말소 |
| 갑7 | 13-12-12 | 임의경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-04-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-07-02 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-07-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 14-09-17 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 2억 1117만 | 말소 |
| 갑12 | 15-06-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 15-06-30 | 5번가압류, 6번가압류, 8번압류, 10번임의경매개시결 정, 11번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-11-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-06-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-09-10 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-03-25 | 가압류 | 임○○ | 5293만 | 말소 |
| 갑18 | 24-05-02 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-05-27 | 가압류 | 조○○ | 1261만 | 말소 |
| 갑20 | 24-06-03 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-06-25 | 가압류 | 최○○ | 1220만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-09-05 | 가압류 | 이○○ | 2188만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-09-06 | 가압류 | 송○○ | 6800만 | 소멸 |
| 갑24 | 24-09-06 | 가압류 | 남○○ | 904만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-09-20 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 90만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-10-02 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑27 | 24-11-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑28 | 24-11-05 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 7792만 | 소멸 |
| 갑29 | 24-11-08 | 가압류 | 최○○ | 1000만 | 소멸 |
| 갑30 | 24-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 25-02-10 | 임의경매개시결정 | 관악신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑32 | 25-07-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 26-07-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 87-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사경기은행 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 96-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사경기은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을3 | 97-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사경기은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 98-08-29 | 전세권설정 | 이○○ | 3억 7000만 | 말소 |
| 을5 | 98-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국상업은행 | 5억 | 말소 |
| 을6 | 98-10-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 98-10-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 98-10-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 01-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1억 | 말소 |
| 을10 | 01-08-07 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 01-10-16 | 전세권설정 | 윤○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을12 | 05-04-21 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 05-04-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 05-04-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 05-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 9억 7500만 | 말소 |
| 을16 | 06-04-06 | 근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 12억 3500만 | 말소 |
| 을17 | 06-04-07 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 06-07-26 | 근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을19 | 07-04-23 | 근저당권설정 | 서인천농업협동조합 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을20 | 11-03-10 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 21억 4500만 | 말소 |
| 을21 | 11-03-10 | 16번근저당권설정, 18번근저당권설정, 19번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 11-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 21억 4500만 | 말소 |
| 을23 | 11-11-04 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 12-08-22 | 22번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1억 5840만 | 말소 |
| 을22-2 | 15-03-18 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-3 | 15-03-18 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-4 | 15-03-18 | 22번근저당권주식회 사국민은행지분전부 이전 | 에이피제이차유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 을22-5 | 15-03-18 | 22번근저당권에이피 제이차유동화전문유 한회사지분전부이전 | 주식회사오에스비저축은행 | — | 말소 |
| 을24 | 15-06-30 | 22-1번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 15-06-30 | 22번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 15-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 18억 1200만 | 말소 |
| 을27 | 18-11-30 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 18-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 26억 2800만 | 말소 |
| 을29 | 19-05-02 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 3480만 | 말소 |
| 을30 | 20-04-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을31 | 20-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을32 | 20-08-26 | 31번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 20-12-11 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 21-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을35 | 22-02-25 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 28억 3080만 | 말소 |
| 을36 | 22-02-25 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 8억 520만 | 말소 |
| 을37 | 22-02-25 | 34번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을38 | 22-02-25 | 28번근저당권설정, 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을39 | 23-03-28 | 35번근저당권설정, 36번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을40 | 23-03-28 | 근저당권설정 | 상인천새마을금고 | 39억 9600만 | 말소 |
| 을41 | 24-05-20 | 40번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을42 | 24-05-20 | 근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 42억 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 24억 1538만
- 매각비용
- 3623만
- 배당 가능액
- 23억 7915만
- 소유자 잔여
- 20억 7918만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기