인천지법 2024타경14673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 24-11-01 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

4545만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남촌로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 100-6

호

4층

당사자

채권자

녹OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(남촌로) 변에 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 약1.35km지점에 전철역(선학역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 203호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :사다리형 평지 ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 남동측 및 서측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 6대(옥외 자주식)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로100번길 3-6, 2층203호 (남촌동,공작빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

장OO

임차권자

구OO

임차인

구OO

채권자

녹OOOOOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 남동구 남촌로100번길 3-6, 2층203호 (남촌동,공작빌라) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 121.68㎡ 2층 122.31㎡ 3층 122.31㎡ 4층 122.31㎡ 지하층 121.68㎡ 철근콩크리트조 39.75㎡

주변

학군

• 106m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1077m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1279m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1410m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 167m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 171m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 201m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 206m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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