인천지법 2024타경14994-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6496만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.66㎡ (35.3평)

토지면적

192.30㎡ (58.2평)

제시외면적

6.50

보증금

5649만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3712만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

116.66㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1309-9 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 남측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적도 및 건축개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 1층건으로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 1993-03-25)

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(식당, 복권판매점, 철물점)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적도 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1) 건물은 귀 제시목록(110.16㎡) 및 등기사항전부증명서상과 일반건축물대장상 (114.48㎡) 면적 등이 상이하나, 기준시점 현재 일부 미등기 상태로 보이는 일반건축물 대 장상 부속건축물(연와조 화장실 4.32㎡)이 현황 또한 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 18 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1309-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

- 본건 부동산에는 국제설비.철물점(김상태), 로또복권판매점(이재

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 남동구 구월말로 18 · 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 근린생활시설 1층 110.16㎡(소매점), (건축물대장 및 현황 : 114.48㎡)
• 26-01-09 · 인천광역시 남동구 구월동 1309-9 · 대 192.3㎡

주변

학군

• 343m · 신월초등학교 · 초등학교
• 579m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 구월초등학교 · 초등학교
• 857m · 정각중학교 · 중학교
• 934m · 만수초등학교 · 초등학교
• 968m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1001m · 건설기술교육원
• 1059m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1142m · 만성중학교 · 중학교
• 1174m · 만수중학교 · 중학교
• 1201m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 한희빌딩 · 532, 540
• 166m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 211m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 219m · 은성아파트 · 532, 540
• 238m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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