인천지법 2024타경15508-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

115.68㎡ (35.0평)

건물면적

67.30㎡ (20.4평)

토지면적

115.68㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4601만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영흥로757번길

건물 · 대지권

건물

67.30㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

영흥면 1624 · 계획관리지역 · 115.68㎡ (35.0평)

호

2층,1층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 "영흥고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 주로 펜션 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통이용은 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1, 2층(복층구조임) 제1호-제4호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 생활숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급수설비와 배수설비 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 평탄한 부정평의 토지로서 생활숙박시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로와 접하여 이를 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 내리 1624는 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 에이동 1호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 에이동 2호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 에이동 3호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 에이동 4호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건은 영흥도 장경리 해수욕장 인근의 메종 드 아일랜드펜션으

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1624 에이동 1호

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1624 에이동 2호

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1624 에이동 3호

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1624 에이동 4호

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

광OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로757번길 59, 에이동 3호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 생활숙박시설 1층 239.16㎡ 2층 164.64㎡ 철근콘크리트구조 1층 39.86㎡ 2층 27.44㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 32m · 인썸호텔 · 방개골 순환행
• 284m · 장경리해수욕장 · 십리포행
• 307m · 장경리해수욕장 · 영흥도
• 369m · 장경리공영주차장 · 십리포행, 영흥도
• 456m · 여우별펜션 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-21, 광명신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-21 · 광명신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

소유자 잔여

9170만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다