인천지법 2024타경15652-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.59㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

2215만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

57.59㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1095-9

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""남동구청역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 6~10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건축물현황도상의 발코니 부분이 현황과 불일치하여 현황을 기준하였음.(후첨 '건물개황도 및 사진용지' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로 59-2, 가동 3층302호 (만수동,신명쉐르빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 남동구 장승로 59-2, 가동 3층302호 (만수동,신명쉐르빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 126.1㎡ 3층 126.1㎡ 4층 116.89㎡ 5층 112.84㎡ 철근콘크리트조 57.59㎡

주변

학군

• 268m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 318m · 만수고등학교 · 고등학교
• 371m · 만성중학교 · 중학교
• 458m · 만수초등학교 · 초등학교
• 544m · 장수초등학교 · 초등학교
• 618m · 건설기술교육원
• 636m · 남동중학교 · 중학교
• 666m · 담방초등학교 · 초등학교
• 944m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1005m · 만수중학교 · 중학교
• 1041m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1390m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 127m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 139m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 140m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 142m · 장수초등학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다