인천지법 2024타경16105-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.26㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청능대로595번길

건물 · 대지권

건물

22.26㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 595

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 대형마트 등이 혼재하는 역세권 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "수인분당선 인천논 현역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일자: 2018.11.28) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 주 차타워시설, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로595번길 13, 8층 801호 (논현동,인코아즈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남동구 청능대로595번길 13, 8층 801호 (논현동,인코아즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 425.98㎡ 지1층 506.6㎡ 1층 266.01㎡ 2층 424.35㎡ 3층 398.4㎡ 4층 398.4㎡ 5층 398.4㎡ 6층 398.4㎡ 7층 398.4㎡ 8층 398.4㎡ 9층 398.4㎡ 10층 398.4㎡ 11층 398.4㎡ 12층 398.4㎡ 13층 398.4㎡ 14층 64.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.26㎡

주변

학군

• 299m · 논현고등학교 · 고등학교
• 370m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 484m · 동방초등학교 · 초등학교
• 555m · 동방중학교 · 중학교
• 644m · 논현초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 767m · 원동초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 776m · 원동초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천한누리학교
• 876m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 885m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 303-1, M6410, 인천e음53
• 109m · 청능로사거리 · 16-1, 20, 27, 38, 537, 6-1
• 123m · 청능로사거리 · 1301, 1302, 16-1, 20, 27, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 155m · 논현8단지동산마을 · 1301인천, M6461인천
• 168m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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