인천지법 2024타경16198-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5949만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23726.00㎡ (7177.1평)

제시외면적

없음

보증금

1594만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 931만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

덕적면 75-3

당사자

채권자

인OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지 일련번호(1, 2)는 인천광역시 옹진군 자월면 소재 "주안남초등학교승봉분교장" 남측(일련번호(1)) 및 남동측(일련번호(2))에 위치하고, 토지 일련번호(3-7)은 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 소재 덕적종합운동장 동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 전, 답 임야 등 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1, 2): 본건까지 진·출입이 용이하나, 인근 교통시설이 소재하지 않아 제반 교통상황은 불편함. 일련번호(3-7): 인근 교통시설이 소재하지 않아 제반 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1, 3, 5, 7): 공히, 사다리형의 토지로서 자연림임. 일련번호(2, 6): 공히, 부정형의 토지로서 자연림임. 일련번호(4): 사다리형의 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. 일련번호(3): 북서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함. 일련번호(4): 북측으로 노폭 약 2m의 도로와 접함. 일련번호(5 - 7): 공히, 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장 관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(주안남초등학교 승봉분교) <교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정 비계획법>임. 일련번호(3) : 보전관리지역(2017-10-16),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,성장관리권역<수도 권정비계획법>임. 일련번호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(5) : 보전관리지역(2017-10-16),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 일련번호(6) : 계획관리지역,보전관리지역(2017-10-16),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 일련번호(7) : 보전관리지역(2017-10-16),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 산174 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 산213 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 75 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 89 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산53 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-1 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 목록 1.2.는 자월면 승봉도의 임야로서 승봉도 행정복지센타 인근에 있으며 도로에 일부 접하고 있으며 목록 1.2. 모두 차량접근이 가능함 - 목록 3.~7.은 덕적면 서포리에 위치한

인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 산174 · 5950㎡

인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 산213 · 7747㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 75 · 496㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 89 · 545㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산53 · 3074㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-1 · 15247㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-3 · 4364㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

지상권자

인OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 75 · 임야 496㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 89 · 대 545㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 75 · 임야 496㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 75 · 임야 496㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 89 · 대 545㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 89 · 대 545㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산53 · 임야 3074㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산53 · 임야 3074㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-1 · 임야 15247㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산57-3 · 임야 4364㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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