인천지법 2024타경16495-1 포레시안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-03-07 · 배당요구종기
4. 25-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.55㎡ (11.7평)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

8218만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

포레시안 · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 1115-1 · 38.55㎡ (11.7평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 아파 트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물내 제4층 제404로서, (사용승인일:2011.05.20) 외벽: 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 가축사육제한구역(2013-03- 08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 130동 4층404호 (만수동,포레시안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO)

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 인천광역시 남동구 만수서로 55, 130동 4층404호 (만수동,포레시안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 아파트 1층 345.680㎡ 2층 345.680㎡ 3층 345.680㎡ 4층 345.680㎡ 5층 345.680㎡ 6층 345.680㎡ 7층 345.680㎡ 8층 345.680㎡ 9층 345.680㎡ 10층 345.680㎡ 11층 345.680㎡ 12층 345.680㎡ 13층 345.680㎡ 14층 345.680㎡ 15층 345.680㎡ 16층 345.680㎡ 17층 345.680㎡ 18층 345.680㎡ 19층 345.680㎡ 20층 345.680㎡ 21층 345.680㎡ 22층 345.680㎡ 23층 345.680㎡ 24층 345.680㎡ 25층 345.680㎡ 지1 26.560㎡ 지2 92.540㎡ 지3 130.140㎡ 지4 129.070㎡ 철근콘크리트구조 59.71㎡

주변

학군

• 319m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 445m · 새말초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 472m · 만수여자중학교 · 중학교
• 511m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 702m · 만수북중학교 · 중학교
• 760m · 인동초등학교 · 초등학교
• 795m · 미추홀 학교
• 806m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 만수중학교 · 중학교
• 1115m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 185m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 251m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 312m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 325m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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