인천지법 2024타경17214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2500만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

27.29㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

1465만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남촌동 573-3

당사자

채권자

이OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""인천남촌초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 ""남촌로"" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 북측으로 현황 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외건물인 다세대주택(철근콘크리트조 슬래브지붕 4층)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황은 ""대""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 573-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 지목이 임야이나 일부는 건물(현황상 한일빌라 103동

인천광역시 남동구 남촌동 573-3 · 302㎡

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 인천광역시 남동구 남촌동 573-3 · 302㎡
• 26-10-14 · 인천광역시 남동구 남촌동 573-3 · 302㎡

주변

학군

• 199m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 840m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1250m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1469m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 151m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 170m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 180m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 360m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 369m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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