인천지법 2024타경501634-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.16㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.16㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1133-6

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천광역시청’남측 인근에 위치하며 주변은 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래지붕 14층건중 4층 406호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "업무시설 및 공동주택, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류 (폭 20m-25m)(2019-06-10)(접합)가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문 의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 127, 비동 4층406호 (구월동,더클래스2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남동구 구월남로 127, 비동 4층406호 (구월동,더클래스2) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제2종근린생활시설 지3층 380.9㎡ 지2층 363.48㎡ 지1층 333.31㎡ 1층 260.175㎡ 1층 56.67㎡ 2층 447.395㎡ 3층 447.395㎡ 4층 447.395㎡ 5층 447.395㎡ 6층 447.395㎡ 7층 447.395㎡ 8층 447.395㎡ 9층 447.395㎡ 10층 447.395㎡ 11층 447.395㎡ 12층 447.395㎡ 13층 447.395㎡ 14층 313.94㎡ 철근콘크리트구조 50.1583㎡

주변

학군

• 83m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 449m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 521m · 구월중학교 · 중학교
• 535m · 구월여자중학교 · 중학교
• 586m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 597m · 석천초등학교 · 초등학교
• 605m · 동인천중학교 · 중학교
• 705m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 957m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1032m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1097m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 50m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 73m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 358m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 373m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 389m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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