인천지법 2024타경501658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.01㎡ (4.8평)

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

토지면적

16.01㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

4927만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.79㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1208-18 · 16.01㎡ (4.8평)

호

지층비03호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 다세대 주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제비03호로서, (사용승인일:2002.06.11.) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 외벽에는 "구월하이츠"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 다세대 주택,단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제비03호로서, (사용승인일:2002.06.11.) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 외벽에는 "구월하이츠"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로11번길 33, 지층비03호 (구월동,삼호그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

양OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 남동구 용천로11번길 33, 지층비03호 (구월동,삼호그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지하1층 130.46㎡ 1층 130.46㎡ 2층 130.46㎡ 3층 130.46㎡ 4층 130.46㎡ 철근콘크리트조 29.79㎡

주변

학군

• 430m · 구월초등학교 · 초등학교
• 557m · 성리초등학교 · 초등학교
• 590m · 구월중학교 · 중학교
• 658m · 성리중학교 · 중학교
• 667m · 정각초등학교 · 초등학교
• 702m · 석천초등학교 · 초등학교
• 725m · 정각중학교 · 중학교
• 760m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 792m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 821m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1003m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 114m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 128m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 144m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 308m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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