인천지법 2024타경501764-1 솔리채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.93㎡ (3.9평)

건물면적

76.11㎡ (23.0평)

토지면적

12.93㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5603만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔리채아파트 · 76.11㎡ (23.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

153-20 · 12.93㎡ (3.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “인제고등학교” 북측 인근에 위치하며 대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 각종 주거용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선 간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 14층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, "아파트 및 오피스텔" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 소로변, 북서측으로 세로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “인제고등학교” 북측 인근에 위치하며 대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 각종 주거용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선 간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 14층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, "아파트 및 오피스텔" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 소로변, 북서측으로 세로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 153-20, 8층802호 (간석동,솔리채아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

남OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 남동구 용천로 153-20, 8층802호 (간석동,솔리채아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 아파트 지1층 238.09㎡ 1층 95.93㎡ 2층 478.96㎡ 3층 478.96㎡ 4층 478.96㎡ 5층 478.96㎡ 6층 478.96㎡ 7층 478.96㎡ 8층 478.96㎡ 9층 478.96㎡ 10층 478.96㎡ 11층 478.96㎡ 12층 478.96㎡ 13층 478.96㎡ 14층 478.96㎡ 철근콘크리트구조 76.11㎡

주변

학군

• 216m · 인제고등학교 · 고등학교
• 307m · 상인천중학교 · 중학교
• 316m · 상인천중학교 · 중학교
• 523m · 간석초등학교 · 초등학교
• 585m · 약산초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 634m · 간석여자중학교 · 중학교
• 663m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 746m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 79m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 96m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 298m · 간석동용광경로당 · 540
• 299m · 인제고등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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