인천지법 2024타경501856-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.13㎡ (5.5평)

건물면적

61.93㎡ (18.7평)

토지면적

18.13㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5012만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.93㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 843-22 · 18.13㎡ (5.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 각각 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층403호 (만수동,만수에스클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

도OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

양OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층403호 (만수동,만수에스클래스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 공동주택(도시형생활주택 단지형 연립주택) 지1층 596.45㎡ 1층 22.14㎡ 2층 384.265㎡ 3층 384.265㎡ 4층 384.265㎡ 5층 384.265㎡ 6층 384.265㎡ 7층 280.055㎡ 8층 280.055㎡ 9층 280.055㎡ 10층 280.055㎡ 철근콘크리트구조 61.93㎡

주변

학군

• 158m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 311m · 인동초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 769m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 만수여자중학교 · 중학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 810m · 새말초등학교 · 초등학교
• 820m · 상인천중학교 · 중학교
• 894m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1006m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1162m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 63m · 만월종합사회복지관 · 540
• 100m · 성문교회 · 540
• 170m · 540번종점 · 540
• 181m · 벽산아파트 · 540
• 288m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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