인천지법 2024타경501870-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.12㎡ (4.9평)

토지면적

16.12㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6542만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

만수동 1044 · 16.12㎡ (4.9평)

호

106동 4층404호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천담방초등학교 북서측 인근에 위치하는 만수뉴 서울아파트 106동 4층 404호로서 주위는 아파트, 학교, 체육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 4층 404호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 광대면적의 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-만수동 1044 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인 고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2-256)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -만수동 1044-1 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 특수도로(보행자전용도로)(중(특)2- 256)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 106동 4층404호 (만수동,만수뉴서울아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 147m · 담방초등학교 · 초등학교
• 254m · 남동중학교 · 중학교
• 432m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 758m · 만수초등학교 · 초등학교
• 918m · 만성중학교 · 중학교
• 947m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1115m · 건설기술교육원
• 1206m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1275m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1350m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1432m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 뉴서울아파트 · 536
• 144m · 뉴서울아파트 · 536
• 198m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 202m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 235m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 536, 6-1, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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