인천지법 2024타경501979-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.36㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 796만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 107-4 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 약산초등학교 서측 인근에 위치하는 미래타운 2층 203호로서 주위는 공동주택, 학교, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선(간석오거리역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 203호로서 외벽: 석재붙임 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물관리대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약5미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032 -453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로12번길 4, 2층203호 (간석동,미래타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 남동구 간석로12번길 4, 2층203호 (간석동,미래타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택) 지2층 229.19㎡ 지1층 76.25㎡ 1층 83.14㎡ 2층 318.06㎡ 3층 318.06㎡ 4층 318.06㎡ 5층 318.06㎡ 6층 318.06㎡ 7층 318.06㎡ 8층 318.06㎡ 9층 243.96㎡ 10층 243.96㎡ 11층 243.96㎡ 12층 243.96㎡ 13층 243.96 14층 137.5㎡ 철근콘크리트구조 59.36㎡

주변

학군

• 85m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 103m · 약산초등학교 · 초등학교
• 153m · 간석여자중학교 · 중학교
• 374m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동암초등학교 · 초등학교
• 718m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 736m · 동암중학교 · 중학교
• 790m · 인제고등학교 · 고등학교
• 887m · 인천주원초등학교
• 984m · 상인천중학교 · 중학교
• 997m · 상인천중학교 · 중학교
• 1068m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 간석오거리 · 534
• 184m · 간석오거리 · 1400인천
• 213m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 217m · 인천교통공사 · 1400인천
• 218m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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